🏘 Plan Ogólny Gminy Brójce – Informacje i Dokumenty do Pobrania
W związku z nowymi regulacjami w zakresie planowania przestrzennego, Gmina Brójce (powiat łódzki wschodni) przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. To kluczowy dokument, który będzie miał realny wpływ na sposób, w jaki w przyszłości będą rozwijane tereny naszej gminy – zarówno pod kątem zabudowy mieszkaniowej, jak i rozwoju infrastruktury, usług czy ochrony przyrody.
🧭 Czym jest plan ogólny?
Plan ogólny to nowa forma dokumentu planistycznego, obowiązująca od 2025 roku, która:
-
wyznacza strefy planistyczne, określając ogólne zasady zagospodarowania,
-
ustala obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ), czyli tereny, gdzie możliwa będzie zabudowa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (tzw. „WZ-tki”),
-
warunkuje możliwość uchwalenia planów miejscowych lub wydania decyzji o WZ,
-
stanowi podstawę prowadzenia zrównoważonej polityki przestrzennej.
Plan ogólny ma charakter bardziej strategiczny niż plan miejscowy, ale będzie obowiązkowy dla każdej gminy w Polsce. W przypadku Brójec procedura już się rozpoczęła – zgodnie z uchwałą Rady Gminy.
📜 Etapy sporządzania planu ogólnego w Gminie Brójce
-
Uchwała o przystąpieniu
Rada Gminy Brójce przyjęła uchwałę nr LXXXV.523.24, która formalnie rozpoczęła procedurę planistyczną. Uchwała ta dostępna jest poniżej do pobrania. -
Ogłoszenie i zbieranie wniosków
Mieszkańcy, przedsiębiorcy i instytucje miały możliwość składania wniosków do planu – zarówno w formie papierowej, jak i elektronicznej. Dla ułatwienia przygotowano edytowalny formularz wniosku (.docx). -
Opracowanie projektu planu
Projekt planu ogólnego Gminy Brójce został opracowany i przekazany do opinii Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej. Zawiera on:-
część tekstową z opisem stref planistycznych,
-
uzasadnienie,
-
prognozę oddziaływania na środowisko (tekst i grafika),
-
załączniki graficzne i plik GML, potrzebny do publikacji w systemie planistycznym.
-
🗺 Obszary Uzupełnienia Zabudowy (OUZ)
Jednym z kluczowych elementów planu są tzw. obszary uzupełnienia zabudowy, czyli tereny, na których nadal możliwa będzie zabudowa na podstawie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Tylko na takich obszarach inwestorzy będą mogli uzyskać WZ-tkę – poza nimi obowiązywać będą jedynie miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
📂 Dokumenty do pobrania
Poniżej udostępniamy kluczowe dokumenty związane z procedurą sporządzania planu ogólnego Gminy Brójce:
📥 Uchwała o przystąpieniu
uchwała LXXXV.523.24.pdf
Rozmiar: 0.65 MB
📥 Ogłoszenie o przystąpieniu i możliwości składania wniosków
Ogłoszenie o przystąpieniu_wnioski.pdf
Rozmiar: 0.51 MB
📥 Formularz wniosku do planu ogólnego (PDF i DOCX)
-
Wniosek.pdf (0.13 MB)
-
Wniosek.docx (0.06 MB)
📥 Projekt planu ogólnego (tekst + grafika)
-
Prognoza przyrodnicza – część graficzna
-
Prognoza przyrodnicza – część tekstowa
-
Uzasadnienie (tekst i załączniki)
-
Plik GML: POG_BROJCE_GML
(Pliki dostępne na stronie BIP Gminy Brójce w sekcji dotyczącej planu ogólnego)
🗣 Twoje zdanie ma znaczenie!
Zachęcamy wszystkich mieszkańców i zainteresowanych do zapoznania się z dokumentami oraz udziału w konsultacjach publicznych. To ważny moment, aby wspólnie wpłynąć na kształtowanie przestrzeni w naszej gminie – zarówno w zakresie terenów inwestycyjnych, jak i ochrony wartości przyrodniczych i kulturowych.
📌 Podsumowanie
Plan ogólny to strategiczny dokument, który wpłynie na możliwość inwestowania, rozbudowy i zagospodarowania terenów w gminie Brójce na najbliższe lata. Jego opracowanie to krok w stronę uporządkowania przestrzennego i większej przejrzystości w procedurach administracyjnych. Warto być świadomym tych zmian i aktywnie uczestniczyć w ich tworzeniu.
Wszelkie informacje i dokumenty znajdują się również na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Brójce:
👉 bip.brojce.pl – Procedura planu ogólnego
Komentarze
Prześlij komentarz